7月3日，第八届物业管理创新发展论坛平行论坛——“安全为基，AI赋新”设施设备技术专业论坛在青岛国际会展中心（崂山馆）举办。本次论坛由中国物业管理协会主办、中国物业管理协会设施设备技术专业委员会承办，聚焦“安全”与“AI”，汇聚行业专家学者和企业代表，深入探讨高层及超高层建筑火灾预防、住宅电梯安全治理、幕墙安全风险防控等议题，展示物联网、AI、BIM等前沿技术在设施设备管理中的创新应用，为物业管理行业设施设备安全管理提供了系统性的安全防控策略与数字化转型路径。

中国物业管理协会副会长、设施设备技术专业委员会主任陈耀忠

中国物业管理协会副会长、设施设备技术专业委员会主任陈耀忠为论坛致辞。他表示，设施设备是建筑的“心脏”与“血脉”，其管理水平直接决定着物业服务的品质和城市运行的韧性。行业要守“安全之正”，出“创新之奇”，并向业界同仁发出倡议，以“三心”共践行业使命：以敬畏之心筑牢安全根基，以进取之心驱动数智绿色转型，以融合之心共建协同创新生态。

中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院顾问总工程师、教授级高级工程师邱仓虎

针对超高层建筑消防安全问题，中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院顾问总工程师、教授级高级工程师邱仓虎在《高层及超高层建筑火灾特点与消防策略》主题演讲中提出，高层及超高层建筑的消防安全必须立足于提高自防意识，需构建“被动防火+主动防控+智能赋能”三重消防体系：一是严格遵循标准规范夯实被动防火系统基础；二是优化消防供水等关键环节可靠性以强化主动防控能力；三是应用AI技术实现火灾早期预警与智能决策，提升建筑自防自救水平。

国家电梯质量检验检测中心总经理、全国电梯标准化技术委员会秘书长、中国电梯协会副秘书长周春明

国家电梯质量检验检测中心总经理、全国电梯标准化技术委员会秘书长、中国电梯协会副秘书长周春明以《住宅电梯安全治理及AI赋能》为主题，对当前影响住宅电梯安全运行的隐患进行分析，提出要积极运用AI技术维护管理电梯，并明确了AI技术的四大赋能方向：通过数据采集分析实现运行状态全时监测；借助智能算法进行故障预测与维护决策；利用图像语音识别技术规范人员乘梯行为；构建多方协同的应急救援辅助系统，提升电梯安全管理透明度与管控效能。

苏州市建设工程质量检测中心有限公司总经理朱永顺

苏州市建设工程质量检测中心有限公司总经理朱永顺，以《从“被动应对”到“主动预防”——既有建筑幕墙日常巡查与防护重点》为主题，围绕既有建筑幕墙日常巡查与防护这一行业难题，系统梳理了建筑幕墙、外墙装饰、保温系统等分类及常见隐患，提出从材料附着力检测、固定装置检查、表面状况评估等方面建立主动预防机制，并提出日常巡查是防范事故的关键。

浦江中国控股有限公司副总裁刘申

浦江中国控股有限公司副总裁刘申以《AI时代下超高层建筑物业安全运营探索》为主题进行分享。他指出，AI赋能物业管理正在实现从“辅助工具”到“生产力引擎”的演进。到2035年，超高层建筑或将成为AI驱动的“垂直智慧生命体”，实现零碳运维闭环与人机共生模式，并实现物业管理成本降低约40%，事故率下降约85%，同时催生万亿级的运维市场。

北京亿柯科技服务有限公司总裁孙林

北京亿柯科技服务有限公司总裁孙林以《人工智能在建筑设施设备中的实践》为主题，详细解析了大模型在设施设备管理中的场景化应用。他指出，未来应让人工智能像“自来水”一样，实现随时随地、易用可靠、低成本的应用，为行业技术创新注入新动能，并倡导通过技术普惠加速行业智能化转型。

中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司低碳技术中心主任李鑫

中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司低碳技术中心主任李鑫为大家带来了《公共建筑集中空调系统调适与智慧运维》主题演讲。他表示，当前公共建筑集中空调系统普遍存在设备老旧磨损、手动运行多、参数异常无预警等问题，通过建筑调试可确保系统性能达标，结合机电系统调试能显著提升运行效率，助力物业管理品质提升。

中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任委员、深业物业运营集团股份有限公司高级专家左壮

中国物业管理协会设施设备技术专业委员会委员、物业管理行业代表等近500人出席会议。会议由中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任委员、深业物业运营集团股份有限公司高级专家左壮主持。

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