8月21日至23日，在云南省建设工会委员会指导下，由云南省房地产业协会（以下简称“云南省房协”）主办，各州（市）物业管理协会（房地产业协会）协办的2025年“臻荟生活杯”云南省物业管理行业职业技能竞赛决赛在云南交通运输职业学院成功举办。
本次竞赛以“匠心服务筑好房 技能比武促提升”为主题，汇聚昆明、曲靖、楚雄、玉溪、红河、文山、普洱、西双版纳、大理、德宏等10个州（市）代表队，以及云南工投物业、云南建投物业、云南俊发物业、云南澜沧江物业、云南绿城物业、云南宇辰物业、云南卓彩物业、昆明莲花物业等8家企业代表队，共519名选手同台竞技。
这是历年来云南省物业管理行业规模最大、规格最高、覆盖工种最全的一届职业技能盛会，彰显了云南省物业管理行业对高技能人才培养的重视，为推动云南省物业管理行业高质量发展注入强劲动力。
开幕式鼓舞士气
奏响文明公正的嘹亮序曲
8月21日，云南省物业管理行业职业技能竞赛决赛开幕。中国物业管理协会副秘书长段文婧、云南省建设工会委员会主席余畅、云南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处四级调研员郭瑞、云南省建设工会委员会四级调研员孙海等现场指导。
中国物业管理协会副秘书长段文婧
在致辞中，段文婧表示，此次竞赛是落实全国住建工作会议“大力实施物业服务质量提升行动”要求、响应“为好房子提供好服务”号召的务实举措，更是落实《政府工作报告》“让多劳者多得、让技高者多得、让创新者多得”的生动实践。竞赛为一线物业从业人员提供了展示技能、切磋技艺、提升服务水平的宝贵平台，必将为云南省物业管理行业发展注入新动能。期待云南选手以赛促学，未来能够在全国赛事中再创佳绩。
云南省建设工会委员会主席余畅
余畅强调，物业管理行业与居民生活息息相关，“好服务”的核心是“好人才”，“好人才”的基础是“好技能”，希望以赛促学、以赛育才，营造行业“比、学、赶、帮、超”的良好氛围。
云南省房协会长周牧宣布大赛开幕
主办方为40名云南省物业管理行业专家颁发裁判聘书
各代表队精神抖擞入场，裁判员与运动员代表分别宣誓，承诺严格遵守竞赛规则，确保赛事公平公正、有序开展。
据赛前预通知及决赛通知部署，此次决赛在前期州（市）初赛基础上，聚焦行业核心工种，设置个人与团体两大竞赛类别，全面检验选手专业素养。
多工种竞技展风采
层层比拼显真章
本次决赛涵盖物业管理员、电工、秩序维护员、物业保洁员、物业绿化员5个工种和1个团体技能竞赛项目，各项目通过“理论+实操”的多层级考核，全方位考验选手技能水平与综合素养。
物业管理员竞赛：综合能力层层筛选
物业管理员竞赛分案例分析（笔试）+理论知识（上机考核）、知识抢答和主题演讲三轮进行。竞赛内容紧扣物业管理基本制度与政策、不同业态管理技术技能，让选手们既比拼理论储备，又考验临场表达与问题解决能力。
电工竞赛：技术操作精益求精
电工竞赛分理论知识（上机考核）+接线实操、弱电焊接等三轮角逐。理论考核涵盖低压维修电工、智能建筑、消防等知识，实操涉及低压电气操作、弱电电路原理应用。赛事对安全规范与技术精度要求严苛。
秩序维护员竞赛：应急处置考验功底
秩序维护员竞赛设置理论知识（上机考核）等四轮考核。竞赛内容聚焦出入口管理、消防设施使用、人员应急救护等核心技能，选手们要用精湛优异的技能，展现秩序维护工作的规范性与应急处置能力。
保洁与绿化竞赛：细节之处见专业
物业保洁员与绿化员竞赛均以“理论+实操”成绩总和定胜负。物业保洁员竞赛涵盖垃圾分类、玻璃清洁、石材维护等；物业绿化员聚焦园林绿化养护、有害生物防治。两类竞赛注重实操细节，如物业保洁员的各类清洁的操作规范，物业绿化员的修剪角度把控，尽显物业管理“精细化服务”的核心要求，并且紧扣新技术发展趋势，检验选手们运用机械设备的能力。
团体竞赛：企业运营综合较量
团体技能竞赛以企业为单位，成绩由“企业宣传视频+经营沙盘模拟演练”构成。各参赛企业以“好服务”为题制作宣传视频参加第一项考核，考核结合网络点赞量和专业评分；第二项则通过现场沙盘模拟，考核企业健康运作能力。各组参赛队员激烈紧张地讨论决策，展现了各企业团队协作与经营管理的水平。
竞赛期间，由云南省房协物业专家库专家、云南省各专业行业专家及业委会主任组成裁判组，按国家职业标准与行业实际制定评分细则，全程公正执裁。
云南省房协联合云南浩洋物业服务有限公司、云南鲁仁企业管理有限公司、云南工投物业管理有限公司等单位组建志愿者团队，志愿者们不辞辛苦、不分昼夜，承担场地布置、选手引导、后勤保障等工作，以高效服务确保赛事顺利推进，彰显了行业团结协作、无私奉献的精神。
以“好服务”守护“好房子”
让“云南服务”在未来闪耀
8月23日下午，闭幕式上，云南省昆明市国信公证处公证员靳松宣读公证词，确认赛事结果合法有效。随后，云南省房协和各州（市）协会领导及企业代表为获奖选手等颁奖（获奖名单附后）。
云南省房协副会长兼秘书长曹嘉文作竞赛决赛总结。曹嘉文指出，此次技能竞赛决赛见证了云南省物业管理行业人才培养取得的成效，同时也检验出部分选手在精细化服务、新技术新设备应用等方面有待加强。希望此次云南省物业管理行业的“大练兵”，能为行业储备高技能人才，并为即将开展的全国物业管理行业职业技能竞赛做预热，期待优秀选手们能在未来选拔赛中组建“云南战队”，让“云南服务”的名片闪耀全国赛场。
闭幕式在欢快的氛围中举行。物业从业人员准备的精彩节目，为紧张的赛事增添温馨氛围。
随着梁炳辉宣布技能竞赛决赛圆满成功，本届技能竞赛决赛在热烈、隆重的气氛中落下帷幕。
本届技能竞赛，既是技能大比拼，更是搭建了行业学习交流的大舞台。云南省房协将依托本次技能竞赛决赛的成果，持续完善人才培养机制，以高技能人才引领“好服务”，以“好服务”守护“好房子”，推动全省物业管理行业迈向高质量发展新阶段。
附：获奖名单
一、各项赛事前三名
物业管理员
第一名：张纯娇（云南俊发物业服务有限公司）
第二名：郭娅苹（昆明中林物业管理有限公司）
第三名：常昭娟 （云南建投物业管理有限公司）
电工员
第一名：尹德宝（云南建投物业管理有限公司）
第二名：李海金（云南建投物业管理有限公司）
第三名：李学红（云南建投物业管理有限公司）
秩序维护员
第一名：黄红贵（云南宇辰物业服务有限公司）
第二名：周俊鹏（云南建投物业管理有限公司）
第三名：何 博（云南建投物业管理有限公司）
物业绿化员
第一名：赵 伟（云南俊发物业服务有限公司）
第二名：李钰红（云南优智物业管理有限公司）
第三名：郑开宸（云南优智物业管理有限公司）
物业保洁员
第一名：普媛媛（云南俊发物业服务有限公司）
第二名：罗琼芬（云南建投物业管理有限公司）
第三名：唐开汝（云南建投物业管理有限公司）
团体技能竞赛
第一名：云南宇辰物业服务有限公司
第二名：云南卓彩物业服务有限公司
第三名：云南澜沧江物业服务有限公司
二、各项赛事第四至十名
物业管理员：
殷 莉（云南卓彩物业服务有限公司）
吕 智（云南俊发物业服务有限公司）
赖真瑞（云南俊发物业服务有限公司）
陈 吉（云南卓彩物业服务有限公司）
李书丹（文山博信物业管理有限公司）
桑国栋（云南俊发物业服务有限公司）
李正兰（楚雄国运城市运营服务有限责任公司）
电工：
杨春天（云南建投物业管理有限公司）
孟 杰（云南建投物业管理有限公司）
杨孟江（云南建投物业管理有限公司）
周思作（昆明莲花物业服务有限公司）
高 磊（云南建投物业管理有限公司）
罗荣昌（云南建投物业管理有限公司）
许有宁（云南建投物业管理有限公司）
秩序维护：
矣永春（昆明莲花物业服务有限公司）
孙显成（云南建投物业管理有限公司）
李 然（云南建投物业管理有限公司）
施继伟（云南建投物业管理有限公司）
陈发云（昆明中林物业管理有限公司）
李 杰（云南世丰物业服务有限公司）
张志超（云南建投物业管理有限公司）
物业绿化员：
高光青（云南宇辰物业服务有限公司）
孙永凡（云南建投物业管理有限公司）
张亚华（云南建投物业管理有限公司）
王红平（云南俊发物业服务有限公司）
方学东（昆明莲花物业服务有限公司）
罗晓晓（云南建投物业管理有限公司）
李居贤（云南优智物业管理有限公司）
物业保洁员：
张琼珍（云南建投物业管理有限公司）
邓云飞（云南宇辰物业服务有限公司）
康海莲（云南建投物业管理有限公司）
蒋云花（云南俊发物业服务有限公司）
李易微（云南建投物业管理有限公司）
鲍玉梅（云南建投物业管理有限公司）
何春玉（云南宇辰物业服务有限公司）
三、企业组织奖
云南工投物业管理有限公司
云南澜沧江物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司昆明分公司
曲靖和琪物业服务有限责任公司
四、优秀企业组织奖
云南建投物业管理有限公司
云南宇辰物业服务有限公司
云南卓彩物业服务有限公司
云南俊发物业服务有限公司
昆明莲花物业服务有限公司
五、协会组织奖
西双版纳州物业管理协会
普洱市物业管理协会
红河哈尼族彝族自治州房地产业协会
文山州房地产业协会
玉溪市房地产业协会
德宏州房地产行业协会
六、优秀赛区组织奖
昆明市物业管理行业协会
曲靖市房地产业协会
楚雄州房地产业协会
大理白族自治州物业服务行业协会
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