7月26日，第七届物业管理创新发展论坛平行论坛——“城市更新背景下既有房屋安全管理及技术——第二届房屋安全鉴定创新发展论坛”在北京市首钢会展中心成功举办。本次论坛由中国物业管理协会主办，中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会承办。
来自全国各地长期从事房屋安全检测、监测、鉴定的行业专家，中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会全体委员单位的代表以及从事既有建筑全生命周期设计、施工、研究的企业代表参加了本次论坛。本次论坛旨在进一步凝聚行业发展共识，链接产业发展动能，研究探索成套核心集成创新技术，为城市更新背景下的既有房屋安全管理贡献力量和智慧。
中国工程院院士董石麟为本次论坛发来祝贺视频，勉励从事房屋安全鉴定的同仁要从解决城市更新的痛点出发，充分利用好新技术，为促进城市的可持续发展再立新功。
中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会主任
王少媚
中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会主任王少媚作《城市更新背景下房屋医士使命、机遇与挑战》主题演讲，倡议房屋医士在城市更新的大潮中抓住机遇、迎接挑战，履行职业使命。她表示，“房屋医士”务必要以高度的专业精神和严谨细致的态度，对每一栋房屋进行全面、深入的“体检”，精准识别并及时消除安全隐患，确保居民生命财产安全得到最坚实的保障，让城市居民在温馨舒适的家中享受安心生活。
住房城乡建设部标准定额研究所孙智
住房城乡建设部标准定额研究所孙智对《既有民用建筑检查标准》的编制情况作了介绍。他表示，《既有民用建筑检查标准》的编制目的主要是弥补现行规范和标准的不足，发现房屋安全存在的突出问题，满足主管部门开展房屋检查的需要。《既有民用建筑检查标准》的主要检查范围包括场地、建筑、结构、设备等，检查结果指向鉴定或者维护。目前，《既有民用建筑检查标准》的编制工作已经进入到征求意见稿后续意见的整理阶段。
岩土科技股份有限公司董事长潘金龙
岩土科技股份有限公司董事长潘金龙作《城市更新背景下既有老旧建筑的未来》主题演讲。他介绍了既有老旧建筑更新改造的典型案例以及改造修复技术，并提出未来既有老旧建筑的更新改造将以“舒适便捷、环保节能”为主要思路。
南京市房屋安全服务中心主任李进
南京市房屋安全服务中心主任李进作《人工智能环境下的房屋安全检测与评估》主题演讲，介绍了人工智能在建筑业领域的发展情况以及相关政策背景，并强调利用图像识别、激光扫描、红外热成像、遥感检测、物联网等技术，实现对房屋安全风险的快速监测和动态监测。
杭州西奥电梯现代化更新有限公司张暮紫
杭州西奥电梯现代化更新有限公司张暮紫作《既有住宅加装电梯与老旧电梯改造升级智能化系统与应用》主题演讲，介绍了既有住宅加装电梯与老旧电梯改造升级的智能化解决方案，这套方案让电梯运行更智能，可实现智能乘梯、智能维保、智能监测、智能生活。
上海市建筑科学研究院有限公司结构所所长李占鸿
上海市建筑科学研究院有限公司结构所所长李占鸿作《城市更新背景下上海地区房屋体检和风险管控》主题演讲，介绍了上海地区房屋体检和风险管控的方法，包括利用数字体检筛选中高风险房屋的方法，以及对房屋进行专业快速评估的方法等。
北京市三检所智慧检测监测中心主任谭磊
北京市三检所智慧检测监测中心主任谭磊作《老旧房屋结构安全管控领域新技术的研究及应用》主题演讲。针对危房存在的隐患和问题（如，地基不均匀沉降、房屋整体倾斜、墙体的开裂等），他提出要在遥感卫星监测和现场踏勘的基础上，通过CIM平台进行数据采集、处理、分析，如果房屋出现进一步裂化趋势，平台会进行数据报送和研判，为整体房屋安全管理提供数据支持。
上海房屋质量检测站站长陈小杰
上海房屋质量检测站站长陈小杰作《风貌区中既有建筑的甄别与保护利用》主题演讲。他通过两个具体案例阐述了风貌区中既有建筑甄别与保护利用的方法，根据分区分级风貌控制，对不同建筑进行不同的修缮，以更好地推动城市更新建设。
中亿丰工程研究院首席专家汪丛军
中亿丰工程研究院首席专家汪丛军作《房屋全生命周期安全管控数字化技术应用》主题演讲。他认为房屋安全建设与数字化技术融合是主流趋势，如，无人机与建筑业的融合、全景摄像技术与移动巡检的结合等都将提升房屋安全管理的效率。他还介绍了智慧化管理平台在解决房屋安全鉴定相关痛点方面的优势等内容。
广东稳固建设工程科技集团有限公司董事长邓锦尚
广东稳固建设工程科技集团有限公司董事长邓锦尚作《国外房屋体检制度经验及启示》主题演讲，介绍了日本、英国、新加坡等地房屋体检制度的特征，并提出我国房屋体检制度的构建要遵循政策法规和标准体系有机结合、常态化检测与灾害预警结合、分级分类体检等三个原则。
宜居、韧性、智慧城市的建设离不开安全这个根本。本次论坛上，专家学者和企业代表通过精彩的演讲，深入交流了既有房屋管理以及技术方面的宝贵知识和经验，帮助“房屋医士”更好地守护房屋安全，延长房屋使用寿命，提升居民居住质量，让人民生活因城市更新而更加美好。
国质（北京）建设工程检测鉴定中心主任费毕刚
本次论坛由国质（北京）建设工程检测鉴定中心主任费毕刚、中国工程建设标准化协会施工安全专业委员会副秘书长罗丹阳担任主持人。