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防台防汛，物业服务企业为小区居民筑牢“安全港”
2024-07-3026

为抵御台风“格美”可能带来的强风、暴雨等极端天气影响，让小区安全度汛，浙江、山东、上海等地相关部门联合各物业服务企业积极启动防台防汛应急预案，排查小区安全隐患，开展演练，配备防汛物资，为居民筑牢安全避风港。
做好事前防范
为确保居民在台风期间能够及时了解最新信息，浙江省宁波市各物业服务企业时刻关注台风预警，通过居民微信群、朋友圈、小区信息栏等方式，第一时间向居民推送天气讯息和防范温馨贴士，提醒居民关好门窗，做好防范措施，更好地守护居民生命财产安全。
山东省临沂市要求物业服务企业结合小区规模、地势及周边市政管网等情况，制定防汛应急预案；在小区组建防汛应急抢险队伍并进行编组，明确责任分工，确保到岗到位，物业服务企业人员全部参与，同时动员引导党员、志愿服务者、小区业主参加，建立抢险队员通讯录，方便及时联系。
安全隐患排查方面，宁波市各物业服务企业工作人员对小区进行了隐患排查，包括屋顶防水情况、排水沟是否畅通、花坛及周边区域是否存在积水隐患等。
辽宁省沈阳市各物业服务企业对小区电梯井道、设备机房、玻璃幕墙、电动自行车集中充电场所等重点区域进行了全面排查，及时清理堵塞物，保障用电安全。
上海市长宁区房屋维修应急中心全面完成小区排水管道疏通工作；徐汇区除了提前疏通排水管道，还对屋顶天沟进行了清理。
设施设备检查方面，宁波市各物业服务企业对小区的设施设备进行检查与加固，包括检查电梯、发电机组、消防系统等重要设施的运行情况，还加强了对这些设施设备的日常巡查和维护，确保其处于良好的工作状态，为居民提供必要的服务保障。
组织应急演练
为进一步提升防台防汛应急响应能力，部分物业服务企业组织了防汛抗台应急演练。
在山东省枣庄市薛城区，一小区物业服务企业近日开展了应急防汛演练活动。
演练包括防汛抢险突击篇、保障篇、服务篇、保洁篇等六大篇章。在现场，物业服务企业成立了专门的应急指挥部，负责统一调度指挥，各小组按照既定方案展开行动。
在模拟的暴雨场景中，工作人员迅速启动排水系统，清理积水；抢险队伍携带沙袋、水泵等防汛物资，对低洼地带进行加固防护。
此外，物业服务企业还模拟了停电、停水等突发情况，考验工作人员的应急处理能力。
相关负责人表示，此次演练不仅检验了应急预案的可行性，还发现了存在的问题和不足，将以演练为契机，进一步完善防汛应急预案，加强员工培训和教育，提高应对突发事件的能力。
上海市静安区房屋维修应急中心演练现场，模拟台风、强暴雨期间可能出现的小区围墙倾倒和严重积水情况。面对围墙倾倒情况，应急抢险组进行紧急临时支撑；面对积水情况，应急处置组迅速赶往现场，采用大功率抽水机进行积水强排。
北京市石景山区金五区社区则组织辖区物业服务企业工作人员、社区志愿者、居民等多方力量，开展地下车库防汛演练。物业服务企业工作人员指导居民摆放沙袋、利用移动水泵排积水、熟悉逃生通道，让居民掌握度汛技能。
上线“新设备”
上海市长宁区房屋维修应急中心、长宁区物业服务呼叫中心有三块监测大屏，其中一块实时显示着长宁区水位监测系统，地图上密密麻麻标注着不同颜色的圈圈。
据介绍，顺着地图上的这些绿色圈圈的标注位置，就能够找到安装在各小区窨井里的下水道水位检测仪。检测仪可以实时探测下水道里的水位。一旦超过预警水位，系统就会自动发出警报，同步收到警报讯息的维修人员将在30分钟内赶往小区排查原因、疏通管道。
长宁区房屋维修应急中心还为维修人员配备了随身机器，机器上的摄像头可以记录作业过程，通过GPS定位巡检数据及工作画面实时传送后台监控大屏，后台管理人员可与维修人员实时通话、远程指导工作。
据了解，长宁区因老旧小区较多，暴雨低洼积水情况频繁发生。为了彻底解决排水管道“最后一公里”问题，保障住宅小区排水管网运行畅通，长宁区开展易积水小区管道及窨井全覆盖疏通工作，引进新技术新设备，开发上线水位监测系统。
据悉，今年，长宁区对全区住宅小区开展积水情况排摸，对现有61个小区110个点位进行梳理，升级已淘汰的检测设备，对检测点位进行优化调整，选取了10个小区安装了实时摄像头，试点“水位感知+远距离监控”模式。
此外，上海市各区房屋维修应急中心还准备了不少防汛新装备。
比如，徐汇区房屋维修应急中心新添了两部小型高压清洗车，车身并不大，后车门打开，就能把水枪从车厢里伸拉出来进行冲洗，便于开进小区作业。
同时，还准备了一批新型挡板，挡板呈L型，薄薄一片，不用时可堆叠在一起存储或运输。每片底部有防滑条，两侧有插扣可互相拼接，用时可随时根据需要的长度，像搭积木一样现场快速拼接起来。

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